104年不動產仲裁有獎徵答活動開跑

只要答對以下十個問題就有機會獲得最高獎金新台幣5,000元，或其他多樣豐富獎品，總獎金價值高達三萬元。(每題皆為單選題)

(  )1.下列有關仲裁協議之敘述何者為錯誤？

      (1)應以書面為之

      (2)契約中訂定之仲裁條款

      (3)當事人間之文書、證券、信函、電傳、電報之通訊足認有仲裁合意者

      (4)當事人間口頭約定。

(  )2.仲裁判斷之效力下列敘述何者為錯誤？

      (1)向法院起訴並為給付或駁回原判斷主文之請求

(2)於當事人間與法院之確定判決有同一效力

(3)聲請法院為執行裁定後，得為強制執行

(4)雙方書面約定無須法院裁定強制執行者，得逕為強制執行。

(  )3.關於不動產與動產，下列敘述，何者為非？

      (1)稱不動產者，謂土地及其定著物

(2)不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分

(3)稱動產者，為前兩項所稱不動產以外之物

(4)為主物之成分，常助主物之效用，而同屬於一人者，為從物。

(  )4.仲裁人得至多得幾個仲裁機構登記為仲裁人？

      (1)二個

(2)三個

(3)四個

(4)五個。

(  )5.關於土地法第34條之1第4項規定之共有土地優先承買權之實務見解，

      下列敘述何者錯誤？

      (1)需共有人出賣其應有部分與第三人之買賣契約有效

(2)土地法第34條之1第4項之優先承購權僅有債權效力

(3)於共有人間之買賣亦有適用

(4)部分共有人依土地法第34條之1第1項將共有土地全部出賣與第三人

   ，不同意之共有人仍得行使其優先承購權。

(  )6.仲裁標的價額之計算，下列何者為錯誤？

      (1)由仲裁庭核定

(2)民事訴訟法訴訟標的總額之計算準用之

(3)不能核定者視為新台幣六萬元

(4)由主任仲裁人裁定之。

(  )7.甲、乙、丙三人共有A、B兩地所有權，應有部分均各為三分之一。下列敘

      述，何者正確？

      (1)除法令另有規定外，A、B二地若地目不同，則甲、乙未經丙之同意，得

   請求合併分割A、B二地。

(2)除法令另有規定外，A、B二地若不相鄰，則甲未經乙、丙之同意，不得

   請求合併分割A、B二地。

(3)除法令另有規定外，甲、乙未經丙之同意，不得請求分割A、B二地。

(4)除法令另有規定外，甲得未經乙、丙之同意，請求合併分割A、B二地。

(  )8.仲裁協議如一方不遵守，另行提起訴訟時

      (1)相對人得向法院依仲裁協議聲請法院裁定，停止訴訟程序

(2)法院應程序駁回原告提起之訴

(3)法院應實體駁回原告提起之訴

(4)相對人逕行向仲裁機構聲請仲裁。

(  )9.甲、乙共同出資購買兩層樓樓房，並約定：一樓店面由甲管理使用，二樓

      則供乙居住。後來乙將其二分之一應有部分出售並移轉登記予丙。下列敘

      述何者正確？

      (1)甲、乙之分管約定如未經登記，丙不受拘束

      (2)丙就甲、乙之分管約定若無明知或可得而知之情事者，即無須受其拘束

      (3)分管契約乃物權契約，丙一律應受其拘束

      (4)分管契約乃債權契約，丙一律無須受其拘束。

(  )10.甲有A地，其上座落B屋，長期閒置未用。甲因有資金需求，乃將B屋

       出典予乙。下列敘述，何者正確？

       (1)甲雖僅將B屋出典予乙，但其效力及於A地

(2)甲不得僅以B屋出典予乙

(3)甲、乙之間推定有租賃關係存在

(4)甲、乙之間視為有法定地上權之設定。

活動辦法

一、主辦單位：中華不動產仲裁協會(以下簡稱本會)

二、活動時間：104年7月22日(星期三)起至104年8月14日(星期五)止。

三、活動目的：為推廣民眾對於不動產相關法規以及仲裁制度的了解，透過

              網路有獎徵答方式吸引大家參與，期藉寓教於樂之方式達到教育宣

              導之目的。

四、活動內容：(一)本次有獎徵答題目共十題，每人限參加一次(凡年滿18歲以上

                  且具有中華民國國籍者皆可參加)，全數答對者隨機抽選20名

                  中獎者(詳見領獎說明)。

              (二)參加活動者需將答案以電子郵件方式寄至本會電子郵件信箱

                  (creaa.wks@msa.hinet.net)，並應提供真實姓名、電話、出

                  生日期、聯絡地址；凡未按規定完整填寫者，不得參加抽獎。            

五、抽獎時間：104年8月18日(星期二)上午11時在本會理監事聯席會議中抽出

              頭獎：1名，得「新台幣5,000元」。

              貳獎：3名，各得「新台幣3,000元」。

              參獎：4名，各得「新台幣2,000元」。

              肆獎：5名，各得「便利商店商品禮券800元」。

              伍獎：7名，各得「USB隨身碟16G」乙台。

              標準答案及得獎名單於8月19日公布於本會網站。

六：抽獎地點：台北市信義區光復南路495號11樓(太平洋商務中心11樓會議

              室)

七：領獎說明：(一)抽中頭獎、貳獎、參獎者須提供身分證字號以作為申報所得扣

                  繳憑單之用。自公布中獎名單日起七日內，頭獎由本會通知本

                  人親自至本會領取獎金；抽中貳獎、參獎者接獲通知後請提供

                  匯款帳號，以利將中獎金額匯入；其餘中獎者將以雙掛號郵寄

                  中獎人，並僅限郵寄台、澎、金、馬地區，中獎人不得要求更

                  改地址，如有下列情事之一，視同放棄：

1. 郵寄後若經退回，本會不再寄送，且逾一個月未至本會領取者。

2. 通訊地址錯誤致無法寄達通知者。

               (二)本活動之獎品不得轉換、轉讓或折換現金，獎品以實際商

                   品為主。

               (三)中獎人同意且授權本會公開公布中獎人隱藏性姓名及隱藏

                   式電話等相關資料於本會網站，若中獎人不符合、不同意

                   或違反本活動規定事項者，本會得取消中獎資格；另中獎

                   人同意本會得於活動範圍進行蒐集、電腦處理及利用中獎

                   人之個人相關資訊，保存期限自抽獎日期起2個月，如您

                   有任何問題(如您所提供個人資料之調閱、更正、刪除等)

                   ，惠請隨時與本會連絡。

               (四)本活動如遇其他不可抗力之事由者，得順延之；本會得取

                   消、終止、修改或暫停、審核民眾參加本活動資格及解釋

                   本活動相關事項；其他相關事宜，悉公布於本會網站並依

                   其相關規定辦理。